城市發(fā)展對土地的需求量很大。以前人們較關(guān)注土地數量的供應，然而隨著(zhù)有的城區受污染場(chǎng)地事件的曝光，人們對所供土地的質(zhì)量?jì)A注了更多關(guān)切。國家明確要求污染土地必須治理合格后才能進(jìn)入市場(chǎng)，確保人居安全。

然而，受污染場(chǎng)地安全利用過(guò)程中遇到了一些具體問(wèn)題。如受污染場(chǎng)地應治理合格后再掛牌招標。就算能滿(mǎn)足這個(gè)管理要求，建設方一進(jìn)場(chǎng)，為達到土石方平衡，可能要把較厚的表土外運到其他消納場(chǎng)。這樣就很可能浪費了前期土地治理的成效，而對于土地的新用途來(lái)源又不合理。土地治理周期長(cháng)，如果靜等有關(guān)部門(mén)全部工作就緒，建設方往往經(jīng)濟損失較大。因此，應探討更高效率的管理模式。

對污染場(chǎng)地的治理必須有的放矢。首先要開(kāi)展詳細的污染狀況調查，準確劃分安全和污染區域，為地塊的污染分布完整畫(huà)像。再結合利用規劃，優(yōu)先在區域內轉運土壤，只集中必須原位修復或外運進(jìn)行異地處置的土壤，達到降低工程量的目標。

在地塊內轉運土壤是有潛力可挖的。地塊內需要分區開(kāi)發(fā)，其所對應的土地質(zhì)量標準各有不同，這就可能出現污染土壤去A區不可用，但符合B區較低要求的情況。通過(guò)內部轉運，可節省并盤(pán)活部分資源。

土地利用方對地塊內土壤如何優(yōu)化配置最有發(fā)言權。在確定好建設規劃后，計算出外運土方量，再結合污染土壤分布，優(yōu)先內部轉運。應把污染最重且不能就地利用的土壤集中起來(lái)，根據其最終用途開(kāi)展恰如其分的治理工作后再處置。

當前，由于土壤污染現狀調查不充分，局部有病、整體吃藥的情況比較普遍。尤其是在一些地方，為了趕工期，往往掘地三尺，一股腦地混勻后處理，既不能保證效果，投資浪費又大。因此，需統籌資源，加強過(guò)程監督，不得將土地污染隱患遺留在建筑物下面或轉嫁出去。

城市污染場(chǎng)地治理會(huì )增加建設成本，不能再因為治理程序不當等其他因素耽誤工程進(jìn)度。為此，要適當調整管理思路，讓修復治理過(guò)程既經(jīng)濟又快捷。建議促進(jìn)污染土壤治理公司與土地利用方開(kāi)展有效率的溝通，切實(shí)提高污染土地治理水平。